新浪乐居讯(编辑 李晓娜)烟台珠玑片区改造进程加快,11月22日,珠玑路以西、珠玑?#26032;?#20004;侧两宗商住地块(原益丰灯芯绒厂区)挂牌出让,总出让面积9万平方米,近140亩,出让起始总价7.9亿元,最高起始楼面价3599元/平。宗地内须建设冰雪运动训练场馆等运动产业,一个冰雪综合体项目或将在珠玑落地。>>>牟平城区5宗地集中?#23665;?3家本土开发商全包揽

A2地块出让信息

烟J[2018]1004号,珠玑路以西、珠玑?#26032;?#20004;侧A2宗地,位于芝罘区,珠玑北路以南、珠玑路以西、珠玑?#26032;?#20004;侧,出让面积39356平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率≤2.4且>2.2,规划面积≤9.43万平方米且>8.64万平方米,出让起始总价33990万元,起始楼面价3599元/平。

B地块出让信息

烟J[2018]1005号,珠玑路以西、珠玑?#26032;?#20004;侧B宗地,位于芝罘区,珠玑北路以南、珠玑路以西、珠玑?#26032;?#20004;侧,土地面积52341平方米(含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),容积率≤2.4且>2.2,≤12.56万平方米且>11.51万平方米,住宅、商服、公共管理与公共服务,出让起始总价44600万元,起始楼面价3550元/平。

整个地块共分为三部分,A1地块?#23665;?#35774;用地面积2.45公顷,A2地块?#23665;?#35774;用地面积3.93公顷,包含1处居委会综合用房和卫生服务站;B地块?#23665;?#35774;用地面积5.23公顷,三个地块性质均为居住兼容商业,以高层为主。

根据竞买条件,珠玑路以西、珠玑?#26032;?#20004;侧A2宗地内须建设冰雪运动周边运动产业面积(建筑面积)不少于2000平方米;珠玑路以西、珠玑?#26032;?#20004;侧B宗地内须建设专业冰雪运动训练场馆面积(建筑面积)不少于3000平方米;以上建筑面积土地用途均按商服用途确定,且须自持运营、不?#31859;?#35753;,并须在相关权籍文件中注明;若对外销售宗地竞得人须按国土部门届时审定的楼面地价补缴土地出让金(差价)。同时,竞买保证金须以跨境人民币方式缴纳

地块位置图

地块实景图

地块所在位置原为原益丰灯芯绒厂区,为促进旧城改造,政府于2008年收回了益丰灯芯绒公司地块的国有建设用地使用权,10年后正式挂牌出让。地块目前正在做清障工作,东临珠玑路,靠近春华小区、珠玑小学,周边房价每平一万元左右。

根据珠玑片区整体规划,未来将打造成集高端产业、生态科技、可?#20013;?#35268;划为一体的示范性项目。

本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为:2018年11月22日至2018年12月11日;出让期为:2018年12月12日9时至2018年12月23日10时。