• 淡定!即使全国解禁限购都跟你烟台人没关系!

    2019-02-25 10:59:58|来源:乐居买房
    摘要| 上周末,一张“全国19城政策放宽,房价涨意浓”的飞机稿,在置业顾问、渠道、地产介的朋友圈传播开来

    ??新浪乐居讯(编辑 迟家玉)上周末,一张“全国19城政策放宽,房价涨意浓”的飞机稿,在置业顾问、渠道、地产中介的朋友圈传播开来,扬言:“再不买房,老婆怪你,孩子怪你,城外是你,首付不够还是你.......”这样谬论也就吓吓门外?#28023;?#23567;编忠实地告诉你,即使全国解禁限购都跟你烟台人没关系!

    朋友圈截图朋友圈截图

    ??下面小编跟你彻底分析一下,政策放开跟我们烟台人到?#23376;?#20309;影响?

    在烟台买房从未被限购过

    ??首先,我们要明确,在去年全国限购的大环境下,烟台从未列入限购城市之中,所以说,即使全国解禁限购政策,对于烟台楼市来说,并无大的影响。有?#30340;?#20154;士分析,自2018年下半年起,全国楼市长期处于低迷期,而限购的政策放宽,恰好说明全国楼市不景气,需要政策刺激来发展楼市,但在“房住不炒”的大政策前提下,房价仍在国家的控制之中。而对于烟台未限购的城市来说,受全国楼市低迷影响,烟台楼市销售热度大不如前,又没政策刺激,所以,即使全国解禁限购,对于烟台人来说没太大影响,购房者切忌听信谣言,跟风买房。

    对烟台旅游地产有一定的冲击

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    南京市南京市

    ??在部分政策放宽的城市中,有不少城市出现了买房热潮,例如南京市出现3000人横扫南京72盘购房场景,反观来看,烟台作为旅游发展中城市,旅游地产占据烟台楼市不小的分量。有?#30340;?#20154;士分析,在全国限购时期,不少外地购房者来烟台买房投 资,而随着当地政策的放宽,大多外地人会首选自身城市进行投 资,这样对烟台旅游地产会有一定的冲击。

    烟台房价已连涨3年有余 不必惊慌

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    朋友圈截图朋友圈截图

    ??在朋友圈还流传着济南、青岛、烟台、济宁新房房价上涨的新闻报道,房价上涨确实是事实,但烟台房价已连续上涨3年有余(可参考,统计局:1月70城房价出炉 烟台已连涨3年有余),为何现在才大惊小怪。只能说明,各大地产从业人员为刺激销售?#23548;ǎ?#25925;意放大涨价新闻,购房者还需谨慎考?#24688;?#25454;乐居小编分析,目前烟台楼市处于稳健发展时期,随着烟台城市建设的落地、?#25918;?#25151;企开发的高端社区、购房者对居住?#20998;?#30340;要求不断提高,都会对房价有所影响。

    ??全国限购对烟台楼市还是有些影响,但放宽政策好像和烟台没太大关系,所以说,在烟台,该买房买房,该看房看房,切忌盲目跟风!下面,小编整理了性价比较高楼盘,?#34892;?#36259;购房者不妨电话咨询一下!

    ??楼盘点评:中海锦城属于大?#25918;?#24320;发商,资金雄厚,物业、产品、社区质量等有所保障;从价格和产品上来看,中海锦城产品业态主要以高层为主,针对福山区、开发区刚需、首改购房者,整体均价在98000元/平,与开发区附近楼盘相比,性价比较高,?#24908;?#22871;方面,?#24179;?#22320;理位置坐享两区配套,开发区永旺佳世客商圈、开发区万达商圈、福海?#39134;?#22280;距离项目均不远。

    ??楼盘点评:蓝光雍锦半?#20309;?#20110;北临菊花山路,南临规划路3号,西临杏花山路,东临海兴路,周边的公交系统也是十?#30452;?#25463;,有52、62、563、569、605等多路公交车往返烟台各区。就产品来说,项目业态丰富,主打78平-142平米户型,刚需、改善客户均可选择。就价格而言,目前高新区房价基本已过万,性价比很高。

    ??楼盘点评?#27721;?#22823;御景半?#20309;?#20110;滨海高尚住区,拥有国家级优质海?#26029;擼?#29615;境优美,景色宜人,扼守城市主干道滨海东路,烟威高速,向西直达城市核心商圈,畅享一城便捷。配套方面,项目西侧紧邻龙湖商业街,振华量贩、家家悦超市等沿街商铺均已开业,日后可满足业主日常所需。

    ??楼盘点评:建城丽都是市住建局主导开发楼盘,质量上有所保障,价格上较为亲民,整体性价比较高,周边生活配套成熟,毗邻成熟社区,众多沿街商铺环伺项目,两大农贸市场可满足业主日常所需;交通方面,项目距离南大街仅2公里,交通四通八达,公共交通也极为便利。面对已经破万的烟台房价,建城丽都是芝罘区不可得多的刚需?#20998;?#22823;盘,无论是从位置上还是配套上,适合刚需、改善购房者参考!

    ??总之,买房是人生中的大事,一定要擦亮眼睛,货?#28909;?#23478;,勿要听信谣言,随波逐流。以上均为乐居小编个人观点,有不同观点可评论参与讨论!

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