• 乐居探春:祥隆都会里85-109平刚需大盘 坐拥两区配套

    2019-02-25 17:09:36|来源:乐居买房
    摘要| 近期,烟台乐居开展了"烟台楼市探春"行动,乐居探春小分队走进烟台多个热点楼盘,为乐居网友带来最新的购房资讯。

    ??新浪乐居讯(编辑 迟家玉)近期,烟台乐居开展了"烟台楼市探春"行动,乐居探春小分队走进烟台多个热点楼盘,为乐居网友带来最新的购房资讯。而位于芝罘、莱山两区交汇处的祥隆都会里项目网友关注度一直较高,小编走访了项目售楼处及项目施工地,为乐居网友一探究竟。

    稀缺产品 刚需大盘

    ??乐居小编于上周三下午来到祥隆都会里售楼处,在探访期间,售楼处到访客户在3-4组左右。据售楼处介绍,祥隆都会里主打刚需产品,85㎡房源均价11000元/平,109㎡房源均价13500元/平,周边暂无竞品。

    ??据乐居小编了解,祥隆都会里周边楼盘大多以改善型住宅为主,且产?#20998;?#25171;大面积户型,例如天籁花园洋房均价20000元/平,观云山洋房均价约17500元/平,金地浅山艺境洋房约17000元/平,滨湖万丽二期均价约15000元/平,而祥隆都会里主打小面积刚需产品,产品较为稀缺且性价比较高,所以网友关注度较高。

    社区实景——楼栋工?#25506;?#23637;社区实景——楼栋工?#25506;?#23637;

    社区实景——施工现场社区实景——施工现场


    区域优势 坐拥两区配套

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    商圈配套——芝罘区万达广场商圈配套——芝罘区万达广场

    商圈配套——迎春大街商圈商圈配套——迎春大街商圈


    ??祥隆都会里由祥隆集团开发,由?#25506;?#38598;团承建,项目位于山海路与港城东大街交汇处,不但交通?#20808;?#24448;芝罘区、莱山区极为便利,而且在配套上,项目坐拥南大街商圈和迎春大街商圈两大商圈配套,大型商超配套资源丰富。

    不足之处

    ??1、生活配套不足。祥隆都会里为?#24405;?#26087;改项目,在乐居小编实地探访中发现,项目周边较为荒凉,暂无生活配套,但从规划上来看,祥隆都会里规划1.51万㎡的商业配套,日后可满足业主日常所需。

    ??2、回迁楼较多。目前在售的A地块共规划10栋住宅,其中仅有8号楼、9号楼对外售卖,据周边村民介绍,其余楼栋均为回迁楼,日后项目的物业、生活环境较为担忧。

    乐居探春——祥隆都会里规划图乐居探春——祥隆都会里规划图

    乐居探春——在售户型图乐居探春——在售户型图


    项目基本信息:

    ??车位配比:1:1  容积率:3.39    绿地率:31%

    ??物业公司:山东祥隆物业有限公司

    ??周边配套:宝龙广场、莱山银座、万达广场、胶东文化广场。

    ??道路交通:5路、86路、58路、高铁1号线和2号线

    ??周边医?#28023;?/strong>文登整骨烟台医院、凤凰山医院、烟台山医院、毓璜顶医院莱山分院

    ??周边学校:?#24405;?#23567;学、永铭中学、社区内规划一所幼儿园、一所小学。

    ??祥隆都会里位于两区交汇处,交通极为便利,目前项目在售8#、9#,户型面积85㎡、109㎡,一梯两户,3个单元,为27、31层的大高层产品,均价11000-13500元每平,购房优惠:交2万享5万。据悉,项目总占地76万㎡,分为ABCD地块开发,目前在售的A地块由祥隆集团开发,BCD地块与绿城合作。

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