• 开盘预告:烟台楼市供应回暖 3月份预计11盘入市

    2019-02-27 16:44:34|来源:乐居买房
    摘要| 随着春节的结束,烟台楼市开始回暖,各大开发商纷纷“开仓放粮?#20445;?#25454;乐居小编不完全统计,3月烟台将有11个项目开盘入市,烟台楼市将迎?#21019;?#33410;后的首 个推盘“小高潮”。

    ??新浪乐居讯(编辑 迟家玉)受春节假期影响,2月烟台楼市供应不足,据统计,2月份仅龙湖滟澜海岸一盘开盘。随着春节的结束,烟台楼市开始回暖,各大开发商纷纷“开仓放粮?#20445;?#25454;乐居小编不完全统计,3月将有11个项目开盘入市,烟台楼市将迎?#21019;?#33410;后的首 个推盘“小高潮”。

    ??从区域分布来看,六区均有新房源推出,芝罘区以3个项目开盘居于榜首,其次是开发区、福山区。值得一提的是,3月份碧桂园两大新盘齐亮相,其中,莱山区碧桂园凤凰山庄将在3月份首开,据售楼处介绍,3月初将获批预售;而?#36130;?#21306;碧桂园凤凰琉璃海项目样板间预计3月中旬开放,开盘时间预计在3月底,两个项目均打造高端改善社区,感兴趣购房者可前往售楼中心具体了解项目。

    ??从产品业态来看,3月份入市的新房?#21019;?#22810;以高层产品为主,价格区间在8000-20000元/平,刚需、改善房源均?#23567;?/p>

    ??烟台高性价比楼盘推荐:

    ??楼盘点评:融创作为实力房企,建筑质量以及小区?#20998;?#22343;具备一定的保障,同时小区的园林景观使居住更加舒适。融创迩海是其在烟台的打造的首 个项目,亲海而不近海的地理位置,较高高性价比,无论青年置业还是含饴弄孙都是不错的选择。

    ??楼盘点评:中海锦城属于大?#25918;?#24320;发商,资金雄厚,物业、产品、社区质量等有所保障;从价格和产品上来看,中海锦城产品业态主要以高层为主,针对福山区、开发区刚需、首改购房者,与开发区附近楼盘相比性价比较高;配套方面,?#24179;?#22320;理位置坐享两区配套,开发区永旺佳世客商圈、开发区万达商圈、福海路商圈距离项目均不远。

    ??楼盘点评:鲁商公馆紧邻莱山区观海路,交通出行极为便利。南侧有第四实验小学、滨海中学,并且社区内规划建有幼儿园与中学,周围文化氛围浓厚,教育资源丰富。商业配套方面,项目地处观海路板块,处于烟大商圈、迎春大街商圈之间的中心区域,商业配套完善。鲁商为?#25918;?#23454;力房企,?#20998;?#26377;保障,项目主打高端产品。

    ??楼盘点评:项目位于高新区滨海路马山寨高尔夫路南(滨海路以南、科技大道以北),滨海路为烟台的形象 线,科技大道为高新区的主干道,交通便利,目前主推四期“麓湾”由5栋高层和2栋小高层组成,位于三期东南方位,预计均价约1万2,主打Artdeco风格产品;项目入学学校为高新区实验小学、高新区实验中学、烟台二中等,自身配备配套36班小学及18班幼儿园,后期可满足业主的教育需求。

    ??楼市传统的3月“小阳春”预期而来,开发商“开仓放粮?#20445;?#27004;市供应逐渐回暖,但在“乐居探春”行动中发现,大部分售楼处到访客户稍显冷清,并未出现“回暖”势头。有?#30340;?#20154;士分析,因经过一段时间的楼市?#32479;保?#20080;?#39029;中?#35266;望时间周期被拉长,楼市要想回归去年热度,还需要一段时间或政策?#21019;?#28608;楼市。

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