• 探春:牟平北城两大“网红盘” 恒大、碧桂园该如何抉择!

    2019-03-11 10:39:05|来源:乐居买房
    摘要| 如今人们对生活品质的追求越来越高,品?#21697;?#20225;和一步到位成为了购房者的主流选择。

    ??新浪乐居讯(编辑 迟家玉)近期,乐居小编走访牟平北部板块,发现恒大御景半岛、碧桂园凤凰琉璃海两大“网红盘”关注度极高,据某项目经理透露:如今人们对生活品质的追求越来越高,购房者对品?#21697;?#20225;愈加认可,品质生活或将成为日后选房重要因素。

    ??去年,恒大、碧桂园两大巨头落子牟平,均选址滨海东?#36153;?#28023;地段,欲打造中高端品牌社区。那么,对于烟台东部两大热盘,相信很多购房者都难以抉择,到?#36164;?#20248;孰劣,下面乐居小编详细解析,供大家买房参考。

    区位:皆临滨海东路

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    区位图区位图

    ??恒大御景半?#28023;?/strong>项目位于烟台牟平区滨海?#36153;?#39532;岛大桥东50米,项目北侧面向大海,为海景住宅,无遮?#21442;鎩?/p>

    ??最新动态:恒大御景半岛目前在售在8#(32F)、9#(32F)、14#(31F)、16#(15F)楼,折后均价8700元每平,户型面积85平、115平、107平、127平、133平,带装修交付,可公积金贷款。

    ??碧桂园凤凰琉璃海:项目位于牟平区通海路与烟霞大街交叉口东南,位?#20204;?#28023;而不近海,项目西侧紧邻通海路,去往牟平老城区也极为方便。

    ??最新动态:碧桂园凤凰琉璃海首推2#-6#,均价11-18层小高层产品,面积105平、140平、215平,据售楼处介绍,105平、140平、215平样板间、园?#36136;?#33539;区预计3月中旬开放,预计3月底项目开盘。目前,提供20万验资证明,开盘可享99折优惠。

    产品:业态丰富 所面向购房群体有所不同

    ??产品业态方面,据乐居小编了解,恒大御景半岛主推30层左右大高层产品,而碧桂园凤凰琉璃海主推11-18层小高层产品,产品业态有所不同,恒大所面向的购房群体更偏向于刚需购房者,而碧桂园更偏向于改?#35780;?#36141;房者。

    ??户?#22836;?#38754;,恒大御景半岛项目户型种类较多,户型面积有:85平、115平、107平、127平、133平,碧桂园凤凰琉璃海面积有:105平、140平、215平,相对比而言,恒大御景半岛产品业态较为丰富,而碧桂园凤凰琉璃海为高端改善人群准备了215㎡大平层产品,购房者可根据自身需求,合理选择。

    ??户型赏析:

    恒大御景半岛首?#21697;?#28304;户型图恒大御景半岛首?#21697;?#28304;户型图

    碧桂园凤凰琉璃海首?#21697;?#28304;户型图碧桂园凤凰琉璃海首?#21697;?#28304;户型图

    楼盘PK:孰优孰劣一目了然

    ??从两个项目的基本信息来看,产品业态、社区规划、品牌物业均旗鼓相当,不分伯仲;价格上,恒大御景半岛均价8700元/平,碧桂园凤凰琉璃海价格尚未公布,均为带装修交付。

    配套:紧邻龙湖商业圈

    ??在配?#36861;?#38754;,恒大、碧桂园社区规划?#28304;?#21830;业配套,日后可满足业主生活基本所需,值得一提的是,恒大御景半岛将在社区内建设恒大影城,满足周边业主观影需求。就目?#21543;?#19994;配套来看,恒大御景半岛和碧桂园凤凰琉璃海项目距离龙湖时代星河商?#21040;?#22343;有1公里左右,龙湖假日酒店、振华量贩、家家悦、海边游乐场等已投入使用,教育方面,引进优质教育资源,社区内建有龙湖小学和北大公学幼儿园,目前皆已开学,坐享龙湖优质配?#20303;?/p>

    碧桂园凤凰琉璃海沙盘碧桂园凤凰琉璃海沙盘

    乐居点评:

    ??从开发商来看,恒大御景半岛和碧桂园凤凰琉璃海是目前烟台少有的品牌纯新盘,在产品质量及后期物业上均可放心购买;

    ??从产品业态上来看,两个项目面向的购房群体不同,产品业态略有不同,恒大御景半岛更偏向于刚需群体,户?#36879;?#30422;面交广,购房者选择空间较大;而碧桂园凤凰琉璃海更面向改善群体,户型面积偏大;

    ??两个项目除了产品有所不同,在地理位置上也各有千秋,恒大御景半?#20309;?#20110;滨海东?#36153;?#32447;,主打海景住宅,而碧桂园凤凰琉璃海距离滨海东路仍有1公里距离,且北面为融创迩海三期高层住宅,阻挡了?#26149;?#25928;果,但项目西侧紧邻通海路,去往牟平老城区极为方便。所以购房者可根据自身需求,选择自?#21512;不?#30340;楼盘。

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