新浪乐居讯(编辑 李晓娜)年后以来,多个城市的房贷利率出现松动,更有城市首套房贷回归基准。>>>?#28909;?#24180;少卖了5249套 2019一季度烟台楼市销售榜单出炉

烟台最新房贷利率一览表

4月3日,乐居调查烟台八家主流银行,目前港城的首套房首付稳定,均为三成,利率与年后相比,出现下调,最低上浮10%(5.39%),最高上浮15%(5.635%), 10%成为主流。其中,农行、工行、?#34892;?#21033;率从上浮15%下调至上浮10%,光大银行由上浮20%降至15%。

二套房方面,首付均为四成,利率最低上浮15%,最高上浮25%,农业银行、工商银行、招商银行、华夏银行、光大银行都将利率进行了下调。

首套房贷款利率的回落,对?#25307;?#36141;房族来说,是个好消息。以100万商业贷款分为20年还清为例,按照基准利率上浮10%(5.39%)来执行,按等额本息计算,支付利息总额63.6万元,每月还款6816元。按上浮15%(5.635%)来执行,总利息要支付66.9万元,每月还款6955元。虽然上浮程度只回调了5%,但能省下3.3万元的总计利息支出,每月支出也能减少139元。

对于今年房贷利率的走势,有?#30340;?#20154;士分析称,2019年房地产市场的政策基调是进一步满足有?#25307;?#21644;改善性需求用户的合理住房需求,严格管控投机性购房行为。因此,在房地产金融风险可控的前提下,预计2019年主要城市的房地产供应量相对稳定,房贷利率将整体上稳中有降。