• 专题摘要:央行“双降”对楼市无疑又是一大利好,将促进成交量的进一步攀升,今年楼市“金九银十”的火热几乎毫无悬念。购房者当前房贷成本已降至历史最低,贷款100万20年购房人节省3万多元利息,购房压力进一步减轻。除了利率达到史上最低外,无论是商贷还是公积金贷款,整体贷款环境也都进入了较宽松的阶段。金九银十期间烟台有哪些值得推荐的热门板块和重点楼盘?楼市成交如何?房价呈现上升还是下降趋势?房企又有哪些营销策略?乐居带你直击2015年的楼市金九银十。

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    8月25日央行宣布年内第四次降息,五年期以上贷款基准利率已由原来的5.40%降至5.15%,达到史上最低。现在距离“双降”已经两周时间,烟台各大银行是否有调整动作?房贷情况又是如何?为此,新浪乐居记者对烟台十大主流银行进行了调查。

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    调查结果显示,经调整,烟台十家银行中,有七家银行首套房贷利率执行基准,跟之前变化不大,基准依旧为市场主流。

    此外,有变化的是,农业银行和渤海银行首套房贷利率由之前的基准?#30452;?#35843;整为最低95折、最低98折,而?#25910;?#20648;蓄由之前的最低9折改为基准,招商银行依旧为最低95折。

    二套房首付四成的新政,目前烟台所有银行基本执行完毕,已由之前八家银行增至十家银行,同时,十二套房的贷款利率均为上浮10%。

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    芝罘区

    德信润福园

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    房价:均价7000元/㎡

    户型面积:40-100㎡

    免费热线:400-606-6969 转 42602

    点评:交通便利,周边配套设施较完善

    万科青年特区

    万科青年特区

    房价:均价7000元/㎡

    户型面积:75-123㎡

    免费热线:400-606-6969 转 16578

    点评:精装住宅,拎包即可入住

    天?#20934;?#22253;

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    房价:均价6900元/㎡

    户型面积:65-72㎡

    免费热线:400-606-6969 转 11703

    点评:户型南北通?#31119;?#36866;合刚需购房者

    万科御龙山

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    房价:均价11600元/㎡

    户型面积:85-190㎡

    免费热线:400-606-6969 转 66176

    点评:精装风水豪宅,适合改善购房者

    ?#25104;?#21306;

    保利香榭里公馆

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    房价:均价6900元/㎡

    户型面积:79-173㎡

    免费热线:400-606-6969 转 50582

    点评:交通便利,周边配套设施较完善

    金地格林世界

    金地格林世界

    房价:均价5700元/㎡

    户型面积:75-125㎡

    免费热线:400-606-6969 转 53293

    点评:精装住宅,拎包即可入住

    新天地都市广场

    新天地都市广场

    房价:均价7000元/㎡

    户型面积:48-80㎡

    免费热线:400-606-6969 转 30736

    点评:精装公寓,适合投?#24066;?#36141;房者

    金汇铂悦假日广场

    金汇铂悦假日广场

    房价:均价9000元/㎡

    户型面积:42-51㎡

    免费热线:400-606-6969 转 49118

    点评?#21644;?#31649;式精装公寓投资自住?#36739;?#23452;

    高新区

    力高阳光海岸

    力高阳光海岸

    房价:均价5800元/㎡

    户型面积:81-148㎡

    免费热线:400-606-6969 转 62719

    点评:户型设计合理,超大赠送面积

    金象泰十里洋房

    金象泰十里洋房

    房价:均价8500元/㎡

    户型面积:139-201㎡

    免费热线:400-606-6969 转 90490

    点评:纯洋房住宅,赠送面积达290㎡

    金地澜悦

    金地澜悦

    房价:均价8500元/㎡

    户型面积:60-175㎡

    免费热线:400-606-6969 转 63759

    点评:瞰海精装住宅,适合改善购房者

    兴盛铭仕城

    兴盛铭仕城

    房价:起价4666元/㎡

    户型面积:76-122㎡

    免费热线:400-606-6969 转 10637

    点评:教育地产,适合刚需购房者

    福山区

    万科假日风景

    万科假日风景

    房价:起价5480元/㎡

    户型面积:79-105㎡

    免费热线:400-606-6969 转 32031

    点评:福山品?#31034;?#35013;大盘,物业好

    香缇熙岸

    香缇熙岸

    房价?#22909;?#22383;5500元/㎡精装6100元/㎡

    户型面积:75-104㎡

    免费热线:400-606-6969 转 71809

    点评:福海路旁?#26049;降?#27573;,价格合理

    玫瑰园

    玫瑰园

    房价:均价5500元/㎡

    户型面积:59-94㎡

    免费热线:400-606-6969 转 93700

    点评:户型设计合理,青年置业首选

    铂悦府

    铂悦府

    房价:高层5500元/㎡小高层6200元/㎡

    户型面积:73-115㎡

    免费热线:400-606-6969 转 15946

    点评?#20309;?#32622;?#26049;劍?#37197;套较齐全

    开发区

    金桥澎湖湾

    金桥澎湖湾

    房价:折后均价5100元/㎡

    户型面积:74-94㎡

    免费热线:400-606-6969 转 72059

    点评: 烟台首家绿色建筑,海景宜居

    越秀星汇金沙

    越秀星汇金沙

    房价:均价5300-5600元/㎡

    户型面积:56-132㎡

    免费热线:400-606-6969 转 52660

    点评:户型设计合理,价格较低

    万科城

    万科城

    房价:均价7100元/㎡

    户型面积:80-120㎡

    免费热线:400-606-6969 转 50192

    点评:舒适宜居品质大盘,品牌地产

    开发区万达广场

    开发区万达广场

    房价:待定

    户型面积:86-140㎡

    免费热线:400-606-6969 转 92429

    点评:地段?#26049;劍?#25237;资自住?#36739;?#23452;

    牟平区

    龙湖葡醍海湾

    龙湖葡醍海湾

    房价:均价9000元/㎡

    户型面积:88-320㎡

    免费热线:400-606-6969 转 38225

    点评:海边的香格里拉,宜?#29123;?#20859;生

    海边

    海边

    房价:均价6500元/㎡

    户型面积:56-144㎡

    免费热线:400-606-6969 转 84407

    点评:毗邻养马?#28023;?#25143;型可选性大

    中冶沁海云墅二期

    中冶沁海云墅二期

    房价:起价40万元/套

    户型面积:83-119㎡

    免费热线:400-606-6969 转 51807

    点评:户型精致、环境优美、适宜人居

    旭瑞海逸世家

    旭瑞海逸世家

    房价:待定

    户型面积:75-95㎡

    免费热线:400-606-6969 转 82447

    点评:东部刚需户型,环境优美

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